Москва, ул. Казакова, д. 13

с 9:00 до 20:00

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content

Перезвоните мне

Планировка территорий

Подготовка планировочной документации осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Когда требуется

Проект планировки необходим в следующих случаях:
1) при комплексном освоении территории выдача разрешения на строительство многоквартирных домов допускается только после образования земельных участков в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;
2) размещения планируемых объектов, которые не соответствуют утвержденному генеральному плану поселений (или городского округа);
3) при организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Необходимые документы

Для разработки проекта планировки территории Вам необходимо предоставить:
1) Решение органа местного самоуправления или Правительства Московской области о разработке проекта планировки;
2) Архитектурно-планировочное задание, утвержденное в местных органах архитектуры (при наличии);
3) Технические условия на подключение к инженерным сетям с указанием на топографической съемке точек подключения к сетям;
4) Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок (решения о предоставлении, договор аренды, свидетельство и т.п.);
5) Техническое задание на проектирование;
6) Отчет об инженерно-геодезических изысканиях с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории в масштабе 1:500 с существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad), согласованный в установленном порядке (дополнительная информация здесь);
7) Материалы инженерно-геологических изысканий (утвержденные соответствующими органами). При необходимости материалы инженерно-гидрологических изысканий;
8) Ранее выполненные проектные работы, учет которых обязателен при разработке проектной документации (в том числе Градостроительное обоснование либо Градостроительное заключение);
9) Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории. По существующим жилым зданиям и жилым зданиям на прилегающей территории – поэтажные планы (для среднеэтажных и многоэтажных зданий);
10) Разработанные ранее материалы Предпроектной проработки планировки территории (в случае отсутствия – материалы концепции, эскиза или другие);
11) Стадия «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети» (необходима для формирования «Схемы трассировки инженерных сетей»);
12) Стадия «Проект» по зданиям и сооружениям для посадки проектов зданий на генеральный план, расчета технико-экономических показателей и формирования пояснительной записки;
13) Предварительные согласования, справки и заключения (например санитарно-эпидемиологическое заключение, техническое задание ГО и ЧС, справки предварительного обследования земельного участка и др.)

Если у Вас остались вопросы? Звоните нам: 8 (915) 418-90-63

Как нас найти

Наш адрес: Москва, ул. Казакова, д. 13


Обратная связь

Время работы:

ПН-ПТ: с 9.00 — 20.00

СБ-ВСК: с 10.00 — 16.00

Связь:

Отправьте заявку

Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время


Отправьте заявку

Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время


Отправьте заявку

Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время