Разрешение на строительство жилого дома

Это документ, позволяющий вести строительство или реконструкцию жилого дома на определённом земельном участке с установленными параметрами (местоположение, площадь, этажность и т.д.).

Когда требуется

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются только на основании разрешения на строительство. Исключение составляет строительство на земельном участке для садоводства и дачного хозяйства, а также строений и сооружений вспомогательного использования (гаража, баня, сарая и т.п.). Проведение работ без разрешения влечёт наложения штрафа и в крайних случая сноса дома.

Необходимые документы

Для получения разрешения на строительство Вам необходимо предоставить:
1) Копии правоустанавливающих и/или правоподтверждающих документов на земельный участок;
2) Копия кадастровой выписки о земельном участке.

Порядок работы

1) Создание топоплана участка (включая съемку, вычерчивание плана) и его согласование с балансодержателями инженерных сетей, (дополнительная информация здесь);
2) Получение технических условий на подключение к инженерным сетям (газопроводу, электросетям, водопроводу, канализации);
3) Подготовка градостроительного плана земельного участка (дополнительная информация здесь);
4) Обращение в орган местного самоуправления для утверждения градплана;
5) Подготовка схемы планировочной организации на земельном участке, (дополнительная информация здесь);
6) Обращение в орган местного самоуправления для получения разрешения на строительство.

Если у Вас остались вопросы? Звоните нам: 8 (915) 418-90-63