...

Работаем ежедневно: с 08:00 до 20:00

Щёлково, Советская улица, 16, стр. 1

Юридическая проверка здания и дома перед покупкой 🏠🔍

Покупка дома или коммерческого здания — серьёзный шаг, который требует не только финансовых вложений, но и юридической осмотрительности. За привлекательной отделкой и выгодной ценой могут скрываться проблемы: наложенные обременения, самовольные перепланировки, долги собственника. Поэтому юридическая проверка дома или здания перед покупкой — это не формальность, а гарантия вашей безопасности.

📌 Компания Кад-Строй-Проект предлагает профессиональную проверку жилых и нежилых объектов, включая дома, коттеджи, офисные и производственные здания.


Зачем нужна юридическая проверка? 🤔

Юридическая проверка позволяет:

🔸 убедиться в законности владения объектом;
🔸 выявить наличие арестов, залогов и других обременений;
🔸 установить отсутствие споров по праву собственности;
🔸 проверить соответствие объекта техническим документам и кадастровым сведениям;
🔸 избежать покупки здания с самостроем, долями и проблемными собственниками.


Кому особенно важна проверка? 📌

Рекомендуем заказать проверку, если:

  • здание старое или много раз перепродавалось;
  • владелец — юридическое лицо;
  • в объекте зарегистрированы жильцы;
  • у объекта сложная история: наследование, судебные споры, приватизация;
  • здание — нежилое и использовалось в коммерческих целях;
  • были перепланировки, пристройки, реконструкции;
  • вы оформляете сделку по ипотеке или с использованием маткапитала.

Что входит в юридическую проверку здания? 🧾

🔍 Анализ правоустанавливающих документов:

  • договор купли-продажи, дарения, наследства;
  • судебные решения, если были споры;
  • выписка из ЕГРН о правах и обременениях.

📁 Проверка истории собственности:

  • количество смен собственников;
  • основания перехода прав;
  • выявление возможных притязаний третьих лиц.

⚠️ Проверка обременений и ограничений:

  • залог в банке, ипотека;
  • арест судебных приставов;
  • сервитуты, охранные зоны.

🏛️ Проверка судебных рисков:

  • участие собственника в судебных делах;
  • информация из ФССП;
  • наличие банкротных процедур.

📐 Сверка технической документации:

  • техпаспорт и технический план;
  • сведения из БТИ;
  • соответствие площади и конфигурации фактическому объекту.

🧱 Проверка самовольных построек:

  • пристройки, мансарды, надстройки;
  • соответствие разрешениям на строительство и вводу в эксплуатацию.

Особенности проверки жилого дома 🏡

✔ Проверяется наличие прописанных лиц
✔ Изучается история сделок — важно исключить "серые" схемы
✔ Анализируется, нет ли неузаконенных пристроек
✔ Проверяется, есть ли задолженности по коммуналке, налогам, капремонту

👎 Риск: в доме могут быть зарегистрированы несовершеннолетние или лица с правом проживания, которых невозможно выселить даже после покупки!


Особенности проверки нежилого здания 🏢

✔ Уточняются назначение объекта и соответствие зоне по ПЗЗ
✔ Проверяется наличие разрешений на использование
✔ Анализируются налоговые и кадастровые сведения
✔ Проверяются арендаторы и договоры с третьими лицами
✔ Изучаются планы реконструкции или перепланировки

👎 Риск: здание может быть частью имущественного комплекса или находится под арестом из-за долгов компании-владельца.


Юридическая проверка с Кад-Строй-Проект 👨‍⚖️🔍

Мы обеспечим глубокую проверку объекта недвижимости, подготовим рекомендации и при необходимости — возьмём сделку под сопровождение.

Что вы получите:

✅ Чёткое заключение о юридической чистоте объекта
✅ Проверку на риски по базе Росреестра, ФНС, ФССП
✅ Анализ технической документации
✅ Консультацию по налоговым последствиям сделки
✅ Подготовку договора купли-продажи
✅ Полное сопровождение регистрации прав


Сроки и стоимость услуг ⏱️💼

🕒 Срок: от 2 до 5 рабочих дней
💰 Стоимость: от 7 000 руб. (в зависимости от сложности объекта)

📞 Первая консультация — бесплатно!


Почему нам доверяют? 🏆

🔹 10+ лет в сфере кадастра и юридического сопровождения
🔹 Работаем с объектами любой сложности — от дач до заводов
🔹 Используем только официальные источники данных
🔹 Даем чёткие рекомендации и пошаговый план действий
🔹 Гарантируем конфиденциальность


Как заказать проверку дома или здания? 📝

  1. Свяжитесь с нами удобным способом
  2. Предоставьте копии документов на объект
  3. Мы изучим объект, выявим риски и предложим решение
  4. При необходимости — проведем сделку под ключ

Не рискуйте — проверьте объект до покупки! 📣

Не позволяйте скрытым юридическим проблемам превратить покупку недвижимости в судебную тяжбу. Обратитесь к экспертам компании Кад-Строй-Проект — мы проверим каждый документ, каждый метр, каждый риск.

📞 Звоните: 8 (495) 127-17-27
📧 Пишите: kad-stroi-proekt@yandex.ru


Кад-Строй-Проект — юридическая проверка объектов недвижимости любой сложности! 🏡🔐

Заполните форму

и мы свяжемся с вами в течение

10 минут, чтобы проконсультировать Вас

МЫ В СОЦСЕТЯХ

Напишите нам:

Telegram

WhatsApp

Позвоните нам:

ПОСТРОИТЬ МАРШРУТ

Кликните для постройки маршрута:

ПОДЕЛИТЕСЬ

Поделитесь нашей ссылкой:

наши работы в фото

Интересные статьи

Оформление земли | Здание и дом
Факты о земельных участках, которые могут скрывать продавцы
Оформление земли | Здание и дом
Для чего потребуется кадастровый паспорт?
Оформление земли | Здание и дом
Зачем необходимо оформление земельного участка под многоквартирный дом?
Оформление земли | Здание и дом
Зачем нужен кадастровый номер?
Оформление земли | Здание и дом
ТОП-5 самых популярных кадастровых услуг
Оформление земли | Здание и дом
Кадастровые работы — что это, какие документы нужны, и как они проводятся?
Оформление земли | Здание и дом
Что такое схема расположения земельного участка на кадастровом плане
Оформление земли | Здание и дом
О статусах земельного участка: временный, учтенный, аннулированный

Предоставляемые услуги

  • Кадастровые
  • геодезические
  • юридические
  • терр.планирование
  • градостроительство
  • Строительство
Кадастровые
  • Геодезическая/топографическая съемка
  • Подготовка схемы расположения земельного участка на кпт для формирования земельного участка
  • Подготовка схемы расположения земельного участка на кпт для перераспределения (прирезки) земельного участка
  • Межевой план для уточнению границ земельного участка
  • Межевой план для раздела  земельного участка
  • Межевой план для постановки на кадастровый учет  земельного участка по перераспределению
  • Технический план здания, сооружения (жилой дом, хоз строение, нежилые здания)
  • Технический план для уточнения границ здания на земельном участке (привязка к земельному участку)
  • Исправление реестровых и технических ошибок в земельном участке и здании
  • Подготовка схемы расположения земельного участка для аукциона
Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


геодезические

Топографическая съемка от 9000 ₽

Комплекс геодезических работ, выполняемых на местности для составления топографических карт и планов.


Съемке и нанесению на топографические планы подлежат все объекты,

находящиеся на рассматриваемом участке, а также рельеф местности.


Топографический план – документ необходимый для начала строительства и получения разрешения на подключение к существующим коммунальным сетям: свету, газу, водопроводу, канализации.

Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


юридические
  • По гражданским делам
  • По вопросам земельным
  • По вопросам имущественного характера
  • По вопросам семейным
  • По вопросам наследственным
  • Споры о праве собственности
  • По защите прав потребителей
  • Представление интересов с судах общей юрисдикции и арбитражных судах:
  • Земельные споры между лицами и администрацией
  • Споры связанные с самовольными строениями, признание права на самовольные строения
  • Земельные споры с муниципальным земельным контролем
  • Иные споры связанные с землёй и строительством
Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


терр.планирование
  • Подготовка документов и сопровождение в получении условно-разрешенного вида использования земельного участка
  • Сопровождение и помощь во внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа (изменение назначения земли)
  • Разработка и утверждение проекта межевания территории для перераспределения
Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


градостроительство

Градостроительство:

  • Разработка градостроительного потенциала земельного участка или территории для жилой застройки
  • Разработка концепции и мастер плана для жилой застройки
  • Градостроительная проработка земельного участка
Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


Строительство
  • Разработка проектной документации для получения РС и ввода в эксплуатацию
Бесплатная консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


Получите консультацию

от кадастрового инженера нашей компании

Подробнее расскажем о нужной вам услуге и подскажем четкий план решения вашей задачи

А ТАКЖЕ:

Оформление земли | Здание и дом

Рассчитаем точную стоимость услуги именно под вашу ситуацию

Оформление земли | Здание и дом

Подскажем весь

перечень необходимых вам документов для начала работы

Заполните форму

и мы свяжемся с вами в течение

10 минут, чтобы проконсультировать вас

Решение вашей задачи состоит из простых этапов

Консультируем вас по всем вопросам. Помогаем подготовить необходимые документы

Рассчитываем стоимость услуги для вашей задачи. Планируем время выезда на объект

Предварительно проверяем всю документацию и приступаем к замеру объекта

Оформляем все замеры. Готовим документацию для успешного принятия в Росреестре

Приезжаете в наш офис. Получаете диск с документами и оплачиваете работу. Также сможем оформить доставку курьером

Даем консультации по дальнейшим действиям

отзывы наших клиентов

Оформление земли | Здание и дом

Нам важен каждый ваш отклик!

Отзывы

Принимая ваш заказ, компания принимает всю ответственность за его выполнение и гарантирует успешную постановку на кадастровый учет ваших объектов недвижимости.

Отзывы из Яндекс.Карт

Как нас найти

Наш адрес: Щелково, Комсомольская, д.11 офис 17

Обратная связь

Время работы:

ПН-ПТ: с 9.00 - 20.00

СБ-ВСК: с 10.00 - 16.00

Связь:


Как нас найти

Офис: Щёлково, Советская улица, 16, стр. 1

Время работы:

ПН-ПТ: с 9.00 - 20.00

СБ-ВСК: с 10.00 - 16.00


ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ

консультацию специалиста

Наше бюро предлагает услуги кадастровых инженеров в Москве и Московской области по доступной цене. Опытные специалисты Экспертного бюро помогут вам оперативно зарегистрировать право собственности на дом или участок в кадастровой палате, решат вопросы, связанные с осуществлением изысканий, подготовят необходимую техническую документацию.

Консультация

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами и дадим бесплатную подробную консультацию по запросу


Или позвоните

Copyright © 2012 - 2025 Кад-Строй-Проект